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2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19亿

  • 小编:庄庄  来源:仙桃房网  点击:2265
  • 2018-07-04 15:47:19
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新加坡幸运28开奖结果 www.z9wdv.cn   仙桃楼市半年谈:


  销量篇:2018上半年仙桃商品房销售6820套 均价4938元/㎡


  政策篇:上半年楼市政策频发 仙桃房价将何去何从?


  新增房源篇:2018上半年仙桃新增房源4957套 去化66%


  开盘/加推篇:2018下半年众多项目加推 楼市下半场谁主沉浮


  营销篇:2018半年楼市盘点 产品先行 营销助力


  土拍篇:2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19亿


  在经历了不温不火的2017年土市后,年底的[2017]63号、仙地[2017]64号两大宗地备受关注,而出让最终结果也是“不负众望”,年中的[2018]56号、[2018]57号、[2018]58号三大宗地更是热战一场,最高楼面成交价已经又创新高,将破三千!每场土拍参与房企数量之多、成交楼面价之高令人咋舌。接二连三的高价地,吃瓜群众看得很过瘾,整个地产圈炸开了锅,推盘自然也是趁势大火。


  据小编统计,2018年1-6月仙桃全市(包括乡镇)土地成交80宗,土地总面积2010493.001㎡,土地出让面积1812563.293㎡,总成交金额193247.43万元。与早些年相比,为了平衡供求关系,2018上半年加大土地供应力度,1-6月仙桃土地出让面积已经达到出让土地宗地数的高峰,土拍成交金额更是创历史新高。

  

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  从2018年上半年仙桃土地出让宗数对比图来看,城区与乡镇的土地市场交易不相伯仲,仙桃城区土地成交占比42%,乡镇土地成交宗数占比58%。

  

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  回顾半年来的仙桃土地市场,可谓是赚足了眼球,本土房企积极拓张,外地大牌房企争相抢滩,出让方式花样百出,拍卖时长创历史新高...2018上半年仙桃城区住宅用地占比32%,其他(工业、商服、制造业等)占比68%。

  

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  一月、三月、四月是拿地高峰期,尤其以城南新区/城东区域为首。城南新区作为正在发展区域,各项配套日渐完善,土地自然最是金贵。不仅成交量占比最高,价格也遥遥领先。除城南新区外,今年土地市场最耀眼的莫过于城东、城西、仙北这三大区域。作为曾经的价格洼地,随着土市的发力,相信在不久的将来凸显价值。


  对于优质地块的争夺,向来不缺少参与者。今年几大地块的争夺战,场场都动人心魄,虽常有品牌房企的加盟,但最终,本地开发商的竞拍信念更强,势在必得。


  2018年上半年,土地交易圆满收官,有遗憾,有喜悦,也有的房企心里表示有点“慌”。下半年又是一个新的开始,又有哪些新地块出让,又会有哪些大牌房企进驻仙桃,一切敬请期待!


  >>>>>>附2018上半年仙桃全市土地出让公示结果


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